ГлавнаяСферыВопросы землепользования
Оформление пропуска Аренда имущества Информация по предупреждению коронавируса Вопросы землепользования Капремонт Информация КУМИ Имущественная поддержка МСП Вопросы ЖКХ Управление градостроительства Транспорт и дороги Спорт Культура Образование Социальная защита населения Бизнес Безопасность Закупки Молодежная политика Поддержка СО НКО Противодействие коррупции Прокуратура разъясняет Контроль Окружающая среда Правовая помощь Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости Медицина

МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства"

Адрес:
662971, г. Железногорск, пр. Курчатова, 48 "А"
(первый этаж: каб. № 1, каб. №2, каб. №3, каб. №4, второй этаж: каб. №№ 6-11)
Адрес электронной почты – info@zem.k26.ru

Директор  - Сивчук Евгения Яковлевна: (3919) 76-65-02
Заместитель директора - Лукина Ирина Анатольевна: (3919) 76-65-05
Заместитель директора - Бизюкова Марина Геннадьевна: (3919) 76-65-01

По вопросам землепользования  
-  76 – 35 - 08  (заключение договоров аренды земельных участков);
-  76 – 65 - 03 (подача заявлений о предварительном согласовании предоставлении земельных участков);
- 76 – 72 - 47 (бухгалтер по арендным платежам);
- 76 – 65 - 01  (подача заявок для участия в аукционе)
 
По вопросам аренды муниципального имущества 
- 76 – 13 - 02 – отдел аренды муниципального имущества
- 76 – 65 - 08 – бухгалтерия (пр.Курчатова, 48А)
 
 
Режим работы:
понедельник - пятница с 8.30 до 17.30
обеденный перерыв  с 12.30 до 13.30
суббота, воскресенье - выходной
 
Режим приёма граждан и организаций:
понедельник, среда с 13.30 до 17.00
вторник с 8.30 до 12.00
 


ВНИМАНИЕ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, находящихся в собственности  муниципального образования  ЗАТО Железногорск и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
 
В соответствии с Решением Совета депутатов ЗАТО г.Железногорск от 21.05.2024 № 41-443Р «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков на территории городского округа «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края», предоставленных в аренду без проведения торгов», а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности»  с 01 июля 2024 года устанавливаются следующие ставки коэффициента К1, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка,  для расчета арендной платы за земельные участки:
К1=0,006 – для размещения промышленных и производственных объектов (включая объекты строительной промышленности, тяжелой промышленности; легкой промышленности; пищевой  промышленности; нефтехимической промышленности; целлюлозно-бумажной промышленности)
К1=0,015 – для размещения стоянок транспортных средств, в том числе: автостоянок
К1=0,015 – для размещения сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов, в том числе эллингов
К1=0,001 – для сельскохозяйственного использования; растениеводства; выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур; овощеводства;  выращивания тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; выращивания льна и конопли; животноводства; скотоводства; звероводства; птицеводства; свиноводства; пчеловодства; рыбоводства;  хранения и переработки сельскохозяйственной продукции; обеспечения сельскохозяйственного производства; сенокошения; выпаса сельскохозяйственных животных.
         Администрация ЗАТО г.Железногорск напоминает, что арендная плата за земельные участки вносится ежеквартально равными долями:
-не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала для земельных участков, находящихся в собственности МО ЗАТО Железногорск                      (в муниципальной собственности).

РЕКВИЗИТЫ:

расчетный счет: УФК по Красноярскому краю (МКУ «УИЗИЗ» л/с 04193009700) ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Красноярскому краю, г. Красноярск,
р/с 03100643000000011900, БИК 010407105, ИНН 2452034665, КПП 245201001, кор. счет 40102810245370000011, ОКТМО 04735000.
арендная плата - КБК - 009 111 05012 04 0000 120, для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
арендная плата - КБК - 009 111 05024 04 0000 120, для земельных участков, находящиеся в собственности МО ЗАТО Железногорск
пени - КБК - 009 116 07090 04 0000 140
   
!!!Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с действующим законодательством в обязанность Арендаторов земельных участков входит своевременное внесение арендной платы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки.



ВНИМАНИЕ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, находящихся в собственности  муниципального образования  ЗАТО Железногорск и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Согласно Закона Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»  Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно изменяется арендная плата за земельный участок (но не ранее чем через год после заключения договора аренды) на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.       Федеральным законом  от 27.11.2023 N 540-ФЗ "О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов" утверждены основные характеристики федерального бюджета на 2024 год, определенные исходя из уровня инфляции, не превышающего 4,5 %». Индексация  не  производится  в  году, в котором  произошло  изменение кадастровой стоимости земельного участка.
 
Напоминаем:
- арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, вносится ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала;
- арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности МО ЗАТО Железногорск, вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала.
РЕКВИЗИТЫ:
расчетный счет: УФК по Красноярскому краю (МКУ «УИЗИЗ» л/с 04193009700) ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ//УФК по Красноярскому краю, г. Красноярск,
р/с 03100643000000011900, БИК 010407105, ИНН 2452034665, КПП 245201001, кор. счет 40102810245370000011, ОКТМО 04735000.
арендная плата - КБК - 009 111 05012 04 0000 120, для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
арендная плата - КБК - 009 111 05024 04 0000 120, для земельных участков, находящиеся в собственности МО ЗАТО Железногорск
пени - КБК - 009 116 07090 04 0000 140

   Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с действующим законодательством в обязанность Арендаторов земельных участков входит своевременное внесение арендной платы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки.



ВНИМАНИЕ!
ИЗМЕНЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ
С 01 ЯНВАРЯ 2023 ГОДА

 Приказ министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 11.11.2022 № 5н «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Красноярского края» («Официальный интернет-портал правовой информации Красноярского края» http://zakon.krskstate.ru/0/doc/89831)
 
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Красноярского края, и порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
 
Форма заполнения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к ее заполнению
 


ВНИМАНИЕ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

    Администрацией ЗАТО г. Железногорск принято постановление от 16.06.2022 № 1175 «О порядке и условиях предоставления арендаторам, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся на территории ЗАТО Железногорск».
    Арендаторы, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, вправе обратиться не позднее 30.11.2022 с письменным заявлением по вопросу предоставления отсрочки уплаты арендной платы за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся на территории ЗАТО Железногорск.
    Арендная плата, по которой предоставлена отсрочка, подлежит уплате в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в соответствии с условиями дополнительных соглашений.
   Прием заявлений о заключении дополнительных соглашений осуществляет муниципальное казенное учреждение «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» по адресу: Красноярский край, г. Железногорск, пр-т Курчатова, 48 «А» (вход со стороны школы) каб. 4, в понедельник, среду с 13.30 до 17:00 часов, вторник  с 8.30 до 12:00 часов (время местное).
    Примерная форма заявления: Заявление на отсрочку 2022.
 

ВНИМАНИЕ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 
   Администрация ЗАТО г. Железногорск информирует арендаторов земельных участков о том, что 14 марта 2022 года опубликован  Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
         Согласно пункту 3 статьи 8 данного закона арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, до 1 марта 2023 года вправе потребовать заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего УВЕЛИЧЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДАННОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ (не более, чем на ТРИ ГОДА), независимо от оснований заключении данного договора, наличия или отсутствия задолженности, при условии, что:
 
1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;
2) на дату обращения арендатора с указанным требованием отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
 
По всем вопросам о продлении договоров аренды земельных участков необходимо обращаться в МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» по адресу: г. Железногорск, пр. Курчатова, 48а, каб. № 4, тел. 76-35-08, 76-65-01, 76-65-02, адрес эл.почты: info@zem.k26.ru
 

ВНИМАНИЕ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 

   Законом Красноярского края от 30.11.2017 № 4-1187 внесены изменения в Закон Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», касающиеся изменения арендной платы, а именно:
  Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно изменяется арендная плата за земельный участок (но не ранее чем через год после заключения договора аренды) на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
Индексация  не  производится  в  году, в  котором  произошло  изменение кадастровой стоимости земельного участка.
   Федеральным законом от 06.12.2021 года № 390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» утверждены основные характеристики федерального бюджета на 2022 год, определенные исходя из уровня инфляции, не превышающего 4%».

Напоминаем:

- арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, вносится ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала;
- арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности МО ЗАТО Железногорск, вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала.
   Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с действующим законодательством в обязанность Арендаторов земельных участков входит своевременное внесение арендной платы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки.


  В связи с вступающими в силу с 1 января 2021 года положениями Федерального закона от 27.12.2019 года №479-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс РФ в части казначейского обслуживания и системы казначейских платежей» МКУ «УИЗИЗ» информирует Арендаторов земельных участков об изменении с 01.01.2021 года реквизитов счетов учреждения.
 
Наименование банка:
 
ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ// УФК по Красноярскому краю, г.Красноярск
БИК 010407105
расчетный счет 03100643000000011900
кор.счет 40102810245370000011
 

В 2020-2022 ГОДАХ БУДЕТ ПРОВЕДЕНА ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
Министерство экономики и регионального развития Красноярского края извещает о проведении на территории Красноярского края государственной кадастровой оценки: в 2020 - 2021 годах в отношении земельных участков в составе земель водного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов, в 2020 - 2022 годах в отношении объектов недвижимости, за исключением земельных участков (объектов капитального строительства).
 
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято Правительством Красноярского края 20.12.2019 (распоряжение Правительства Красноярского края от 20.12.2019 № 1050-р «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда и объектов, недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Красноярского края») и опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края (www.zakon.krskstate.ru) 20.12.2019
.
Работы по государственной кадастровой оценке выполняет краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (КГБУ ЦКО). Информация о КГБУ ЦКО размещена на официальном портале правовой информации Правительства Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте министерства экономического развития и инвестиционной политики Красноярского края (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Подведомственные организации»
 
В 2020 - 2021 годах КГБУ ЦКО будет проведен сбор информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда и объектов капитального строительства Красноярского края.
 
В 2021 году будет проведена работа по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда Красноярского края, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2021.
 
В 2022 году будет проведена работа по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства Красноярского края, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2022.
 
В целях уточнения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков, правообладатель объекта недвижимости или его представитель вправе представить в КГБУ ЦКО декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости не позднее 31 декабря 2020 года земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда, до 31 декабря 2021 года объектов капитального строительства.
 
Форма декларации, а также порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости установлены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объектов недвижимости, в том числе ее формы».
 
Ознакомиться с формой декларации можно на официальном портале правовой информации Правительства Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на сайте министерства экономического развития и инвестиционной политики Красноярского края (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Кадастровая оценка», подраздел «Формы документов)»
 
Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе или в форме электронного документа.
 
Декларация, предоставленная на бумажном носителе, заполняется с использованием технических средств либо разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Каждый лист декларации должен быть заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя.
 
Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств. Декларация, составленная в форме электронного документа, должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
 
Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:
1) почтовым отправлением в адрес КГБУ «ЦКО» (660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 45);
2) при личном обращении в КГБУ «ЦКО» (660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 45).
Время приема*: понедельник-пятница с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00.
* Прием Деклараций осуществляется в рабочие дни. В предпраздничные дни время приема сокращается на один час.
3) в электронном виде на адрес электронной почты: cko24@yandex.ru
 
По всем вопросам подачи (приема) деклараций необходимо обращаться по телефонам: приемная 8 (391) 206-97-71, отдел сбора информации и отчетности 8 (391) 206-97-78.

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Красноярского края № 1050-р от 20.12.2019 
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении в 2020-2022 годах государственной кадастровой оценки 
ОБРАЗЕЦ ДЕКЛАРАЦИИ о характеристиках объектов недвижимости


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ДЛЯ ГРАЖДАН-ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ И ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ
 
   С 01.01.2020 года на территории МО ЗАТО г.Железногорск устанавливаются новые ставки земельного налога и арендной платы за земельные участки под индивидуальными гаражами и землями общего пользования в гаражных кооперативах , в размере:
1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка (для расчета земельного налога)
0,015, коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (для расчета арендной платы), от кадастровой стоимости земельного участка.
   Администрация ЗАТО г. Железногорск напоминает, что физические лица уплачивают земельный налог в срок, не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Таким образом, земельный налог за 2020 год физическому лицу необходимо оплатить до 01 декабря 2021 года.
   Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, являющаяся неналоговыми доходами,  вносится ежеквартально (не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала). Таким образом, арендную плату за 1-й квартал 2020 года необходимо внести не позднее 10 января 2020 года, за второй квартал – не позднее 10 апреля и т.д.
   Перечень льготных категорий физических лиц, имеющих льготы по арендной плате за земельные участки, дополнен с 01.01.2020 года следующими категориями:
- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
- физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;
- физические лица, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
   Льгота предоставляется только на один земельный участок (по выбору арендатора), предоставленный  в  следующих целях: индивидуальное жилищное строительство, размещение индивидуального гаража, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, размещение погреба, и имеет заявительный характер.
 
УВАЖАЕМЫЕ АРЕНДАТОРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!

Большинство из вас предпочитают  оплачивать  арендные  платежи за землю «по-старинке», т.е. обращаться в различные банки, отстаивать очереди и производить все операции при помощи сторонних специалистов.

Сегодняшний ритм жизни диктует нам свои условия, и МКУ «Управление  имуществом, землепользования и землеустройства» изыскало способы по сокращению времени, которое  необходимо для выполнения различных платежных операций. Хорошим началом стала автоматизация оплаты арендных платежей, которая может происходить за считанные минуты, посредством  QR-кода. 

Технология весьма проста, в том числе для потребителя. Транзакцию можно выполнить мгновенно, при наличии квитанции с QR-кодом. С мая 2018 года арендные  платежи за землю можно оплатить:

 - в  системе платежка посредством QR-кода;

- через мобильный телефон,  на котором установлено приложение Сбербанк Онлайн для платформ iPad и iPhone.

Для получения квитанции и сведений о задолженности  по договорам аренды необходимо обратиться в часы приема  в МКУ «УИЗИЗ»: понедельник, среда с 13.30 до 17.00, вторник с 8.30 до 12.00 по адресу: проспект Курчатова, 48 А, кабинет № 2, либо по телефону 76-72-47.